寫稿
投稿
氫啟未來(lái)網(wǎng)獲悉，11月7日，為落實(shí)《深圳市氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2025年）》關(guān)于“建設(shè)氫能產(chǎn)業(yè)示范港”的部署要求，搶抓氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，加快構(gòu)建清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源產(chǎn)業(yè)體系，助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，同時(shí)規(guī)范鹽田區(qū)國(guó)際氫能產(chǎn)業(yè)園的使用和管理，深圳市鹽田區(qū)發(fā)展和改革局起草了《鹽田區(qū)國(guó)際氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及園區(qū)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》。原文如下：
鹽田區(qū)國(guó)際氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐
及園區(qū)管理辦法
（征求意見(jiàn)稿）
第一章總則
第一條為落實(shí)《深圳市氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2025年）》關(guān)于“建設(shè)氫能產(chǎn)業(yè)示范港”的部署要求，搶抓氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，加快構(gòu)建清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源產(chǎn)業(yè)體系，助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，同時(shí)規(guī)范鹽田區(qū)國(guó)際氫能產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)業(yè)園”）的使用和管理，參照《鹽田區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理實(shí)施細(xì)則》《鹽田區(qū)經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)租賃管理實(shí)施細(xì)則》，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于產(chǎn)業(yè)園入駐單位（以下簡(jiǎn)稱入駐單位）及園區(qū)日常管理。
第三條區(qū)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）作為產(chǎn)業(yè)園用房分配的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。對(duì)有關(guān)產(chǎn)業(yè)園的重大事項(xiàng)，組長(zhǎng)可委托分管發(fā)展改革工作的副組長(zhǎng)主持會(huì)議，提出初審意見(jiàn)后報(bào)請(qǐng)區(qū)政府審定。
區(qū)發(fā)展改革局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園的管理和使用，發(fā)布房屋租賃公告和結(jié)果公示；受理單位入駐申請(qǐng)；對(duì)申請(qǐng)單位準(zhǔn)入提出審核意見(jiàn)；制定租賃分配方案；督促入駐單位提交貢獻(xiàn)承諾書(shū)或與入駐單位簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，并牽頭開(kāi)展相應(yīng)的履約考核評(píng)價(jià)和續(xù)租、清退工作；其他有關(guān)事項(xiàng)等。
區(qū)物管中心負(fù)責(zé)代表區(qū)政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園行使所有權(quán)，進(jìn)行統(tǒng)一的日常管理，并與入駐單位簽訂租賃合同。
第二章企業(yè)入駐條件
第四條入駐產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目，業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合下列產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之一：
（一）氫能與燃料電池產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，含氫氣供應(yīng)相關(guān)的制氫、儲(chǔ)氫、運(yùn)氫、加氫；燃料電池相關(guān)的質(zhì)子交換膜、氣體擴(kuò)散層、催化劑膜電極、雙極板、電堆、系統(tǒng)及相關(guān)零部件；下游應(yīng)用產(chǎn)品；
（二）氫能領(lǐng)域的高端制造、檢測(cè)裝備；
（三）涉及氫能領(lǐng)域應(yīng)用場(chǎng)景開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等服務(wù)。
第五條入駐產(chǎn)業(yè)園的單位，應(yīng)符合下列條件：
（一）注冊(cè)地、稅務(wù)登記地、統(tǒng)計(jì)地均在鹽田區(qū)或承諾入駐后三個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)地、稅務(wù)登記地遷入鹽田區(qū)且申請(qǐng)將統(tǒng)計(jì)關(guān)系遷入鹽田區(qū)，同時(shí)承諾在租賃協(xié)議期內(nèi)注冊(cè)地、稅務(wù)登記地、統(tǒng)計(jì)地不遷出鹽田區(qū)；
（二）入駐單位為企業(yè)的，應(yīng)至少符合下列條件之一：
1.企業(yè)上年度年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）需達(dá)到二千萬(wàn)元或年稅收需達(dá)到一百萬(wàn)元以上，對(duì)于新遷入（新設(shè)立）企業(yè)不能滿足上述條件的，如上一級(jí)控股母公司上年度年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）達(dá)到一億元或年稅收達(dá)到八百萬(wàn)元以上的，可與其上一級(jí)控股母公司共同承諾，入駐后首年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）二千萬(wàn)元或年稅收一百萬(wàn)元以上；
2.最近三年累計(jì)獲得一千五百萬(wàn)元人民幣（或外幣等值）以上股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)投資；
3.在鹽田區(qū)注冊(cè)成立企業(yè)法人的高層次人才創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)；
4.擁有較強(qiáng)科技創(chuàng)新實(shí)力和先進(jìn)自主技術(shù)成果的成長(zhǎng)性企業(yè)；
5.區(qū)政府認(rèn)為的其他不予受理的情形。
（三）入駐單位為高層次人才創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的，原則上應(yīng)先注冊(cè)成立法人企業(yè)再進(jìn)行入駐申請(qǐng)，經(jīng)審批后先行入駐的團(tuán)隊(duì)，須在入駐后三個(gè)月內(nèi)完成企業(yè)注冊(cè)，并完成貢獻(xiàn)承諾書(shū)或協(xié)議、租賃合同主體的變更；
（四）承諾租賃用途為自用，在鹽田區(qū)內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)業(yè)用地或產(chǎn)業(yè)用房。
第六條如再符合下列條件之一的可優(yōu)先入駐：
（一）同等條件下單位建筑面積承諾產(chǎn)出貢獻(xiàn)更高；
（二）最近三年參加“中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”并獲得國(guó)家級(jí)、市級(jí)比賽前三等次或區(qū)級(jí)比賽一等獎(jiǎng)；
（三）已獲得國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，并在有效期內(nèi)且有效期不少于1年；
（四）最近三年與交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)品或服務(wù)訂單產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）5000萬(wàn)以上。
第七條有下列情形之一的，不予受理：
（一）申請(qǐng)入駐時(shí)申請(qǐng)單位存在被列入國(guó)家黑名單、深圳黑名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴(yán)重違法失信信息的；
（二）申請(qǐng)之日前兩年內(nèi)申請(qǐng)單位存在被處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰的；
（三）申請(qǐng)之日前兩年內(nèi)在深圳市發(fā)生一般及以上級(jí)別生產(chǎn)安全事故的；
（四）申請(qǐng)時(shí)個(gè)人存在被納入失信被執(zhí)行人名單的。
第八條入駐產(chǎn)業(yè)園租賃面積應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（一）申請(qǐng)入駐的上市公司、規(guī)模以上國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、專精特新“小巨人”企業(yè)，租賃用房面積原則不超過(guò)五千平方米；
（二）申請(qǐng)入駐的非規(guī)模以上國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，租賃用房面積原則不超過(guò)五百平方米；
（三）其它申請(qǐng)入駐的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，租賃用房面積原則不超過(guò)三百平方米。
實(shí)際租賃面積將根據(jù)企業(yè)和機(jī)構(gòu)實(shí)際需求綜合考慮，確有必要，可申請(qǐng)租賃面積（含申請(qǐng)擴(kuò)租后）超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)發(fā)展改革局審議提出初審意見(jiàn)，提請(qǐng)區(qū)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，報(bào)請(qǐng)區(qū)政府批準(zhǔn)。
第九條單個(gè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)在不增加產(chǎn)業(yè)用房面積的前提下，經(jīng)區(qū)發(fā)展改革局審議批準(zhǔn)，可引入符合入駐條件的關(guān)聯(lián)企業(yè)合署辦公。符合入駐領(lǐng)域但暫不能達(dá)到經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)條件的單個(gè)企業(yè)，經(jīng)區(qū)發(fā)展改革局審議批準(zhǔn)，可組成達(dá)到上述條件的聯(lián)合體并按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)租賃產(chǎn)業(yè)用房。
第十條除本辦法第五條第二項(xiàng)之三、之四規(guī)定的企業(yè)應(yīng)作出科技創(chuàng)新貢獻(xiàn)承諾外，其他企業(yè)須作出經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出貢獻(xiàn)承諾。確有必要超出租賃面積標(biāo)準(zhǔn)的（含申請(qǐng)擴(kuò)租后），均須簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)出效率、企業(yè)貢獻(xiàn)、節(jié)能環(huán)保、退出機(jī)制、違約責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制、履行情況核查等相關(guān)條款。
第三章租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策
第十一條產(chǎn)業(yè)園租金價(jià)格參考市（區(qū)）房屋租賃主管部門發(fā)布的同片區(qū)同檔次市（區(qū)）產(chǎn)業(yè)用房租金參考價(jià)格，租金價(jià)格原則上應(yīng)比參考價(jià)格優(yōu)惠百分之三十至百分之七十，由區(qū)發(fā)展改革局聯(lián)合區(qū)物管中心每三年或根據(jù)區(qū)政府要求評(píng)估發(fā)布一次。
第十二條產(chǎn)業(yè)園租金優(yōu)惠實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，入駐單位首年租金可享受參考價(jià)格的百分之五十。
入駐單位后續(xù)年份的租金價(jià)格優(yōu)惠，按其履行相應(yīng)的貢獻(xiàn)承諾或產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議有關(guān)約定情況確定。上一年履約考核評(píng)價(jià)合格的，則下一年仍享受參考價(jià)格的百分之五十；上一年履約考核評(píng)價(jià)優(yōu)于約定值百分之五以上的，則下一年在上一年享受參考價(jià)格百分比的基礎(chǔ)上下浮十個(gè)百分點(diǎn)享受租金價(jià)格，但最低不低于參考價(jià)格的百分之三十；上一年履約考核評(píng)價(jià)不合格的，則下一年在上一年享受參考價(jià)格百分比的基礎(chǔ)上上浮十個(gè)百分點(diǎn)享受租金價(jià)格，但最高不高于參考價(jià)格的百分之七十。
第十三條享受產(chǎn)業(yè)園租金優(yōu)惠政策的單位，在優(yōu)惠期內(nèi)，不得同時(shí)享受鹽田區(qū)其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)租賃產(chǎn)業(yè)用房的支持。
第四章申請(qǐng)受理及審批流程
第十四條產(chǎn)業(yè)園用房租賃工作流程及審核程序如下：
（一）發(fā)布通知。區(qū)發(fā)展改革局每年四季度根據(jù)本辦法第二章，通過(guò)鹽田區(qū)政府在線向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)業(yè)園入駐租賃信息；
（二）租賃申請(qǐng)。符合條件的單位向區(qū)發(fā)展改革局提交申請(qǐng)資料。
（三）審核與審批。
區(qū)發(fā)展改革局在租賃公告截止后十個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)單位的準(zhǔn)入資質(zhì)審查（必要時(shí)可組織專家評(píng)審），形成審核意見(jiàn)后擬定用房分配建議方案，并收集相關(guān)資料，根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)報(bào)請(qǐng)審定：
1.單項(xiàng)物業(yè)合同年租金人民幣五十萬(wàn)元（含）以內(nèi)的，由區(qū)發(fā)展改革局審議提出初審意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)區(qū)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，提請(qǐng)分管發(fā)展改革、政府物業(yè)管理工作的副區(qū)長(zhǎng)審定;
2.單項(xiàng)物業(yè)合同年租金估算價(jià)在人民幣五十萬(wàn)元（不含）至一百萬(wàn)元（含）的，經(jīng)區(qū)發(fā)展改革局審議提出初審意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)區(qū)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，提請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)審定；
3.單項(xiàng)物業(yè)合同年租金估算價(jià)超過(guò)人民幣一百萬(wàn)元（不含）的，經(jīng)區(qū)發(fā)展改革局審議提出初審意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)區(qū)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，提請(qǐng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)審定。
（四）社會(huì)公示。區(qū)發(fā)展改革局將審查、審批結(jié)果通過(guò)鹽田區(qū)政府在線向社會(huì)公示，公示期不少于三個(gè)工作日。公示期間有異議的，由區(qū)發(fā)展改革局負(fù)責(zé)調(diào)查，出具調(diào)查結(jié)論，并將結(jié)果函告異議者。
（五）辦理租賃手續(xù)。公示無(wú)異議或異議妥善處理后，十個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)發(fā)展改革局應(yīng)將相應(yīng)的貢獻(xiàn)承諾書(shū)或產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議轉(zhuǎn)送至區(qū)物管中心，作為租賃合同附件，并通知辦理租賃手續(xù)。相關(guān)承諾書(shū)或協(xié)議、合同應(yīng)及時(shí)報(bào)區(qū)發(fā)展改革局備案，區(qū)發(fā)展改革局通過(guò)鹽田區(qū)政府在線向社會(huì)公布租賃結(jié)果。
第五章租賃管理
第十五條產(chǎn)業(yè)園實(shí)行“收支兩條線”管理，區(qū)物管中心可根據(jù)實(shí)際情況，按月、季度或按年收繳租金，租金收入應(yīng)按照政府非稅收入管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)上繳區(qū)財(cái)政。
第十六條區(qū)物管中心作為日常管理機(jī)構(gòu)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常維護(hù)管養(yǎng)，定期向區(qū)發(fā)展改革局報(bào)送產(chǎn)業(yè)園管理情況，包括物業(yè)租賃和空置面積等。
區(qū)發(fā)展改革局每年對(duì)產(chǎn)業(yè)園的租賃單位進(jìn)行履約考核評(píng)價(jià)，根據(jù)履約考核評(píng)價(jià)情況動(dòng)態(tài)執(zhí)行租金價(jià)格優(yōu)惠，如履約考核評(píng)價(jià)中發(fā)現(xiàn)租賃單位不再符合入駐條件的，應(yīng)通知區(qū)物管中心終止租賃合同。
因公共利益、不可抗力或政策調(diào)整造成產(chǎn)業(yè)園入駐單位履約考核評(píng)價(jià)不合格的，參照入駐審批程序?qū)徟罂勺们樘幚怼?/span>
第十七條產(chǎn)業(yè)園租賃合同原則上三年一簽，連續(xù)三年履約考核評(píng)價(jià)不合格的則不能繼續(xù)申請(qǐng)租用產(chǎn)業(yè)用房。
區(qū)物管中心應(yīng)在距離合同到期六個(gè)月時(shí)，將租期即將屆滿單位名單通知區(qū)發(fā)展改革局。
區(qū)發(fā)展改革局征詢租期即將屆滿單位是否續(xù)租，需要續(xù)租的，應(yīng)在通知到達(dá)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)發(fā)展改革局提出續(xù)約申請(qǐng)，由區(qū)發(fā)展改革局對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行續(xù)租履約考核評(píng)價(jià)，待按入駐審批程序?qū)徟_定單位續(xù)租資格后，區(qū)物管中心為符合條件的單位辦理續(xù)租手續(xù)。
每個(gè)單位續(xù)租次數(shù)原則上不超過(guò)兩次，續(xù)租的租金價(jià)格優(yōu)惠原則上參照本辦法第十二條第二款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條產(chǎn)業(yè)園入駐租賃合同一旦生效，原則上不得變更，因出現(xiàn)以下重大情況確需變更租賃合同的，可向區(qū)發(fā)展改革局提出申請(qǐng)，并按程序報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。
（一）承租單位因技術(shù)升級(jí)、規(guī)模擴(kuò)張等原因需擴(kuò)大租賃規(guī)模或變更租賃位置的；
（二）承租單位因自身發(fā)展原因需減少租賃面積或縮短租賃期限的。
經(jīng)批準(zhǔn)的，如需重新提交貢獻(xiàn)承諾書(shū)或簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的，在重新提交承諾書(shū)或簽訂協(xié)議后，由區(qū)物管中心及時(shí)與單位辦理變更手續(xù)，其結(jié)果通過(guò)鹽田區(qū)政府在線向社會(huì)公布。
第十九條租期屆滿未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的，區(qū)發(fā)展改革局應(yīng)通知區(qū)物管中心按租賃合同相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理退租手續(xù)。
第六章物業(yè)管理
第二十條產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的物業(yè)管理統(tǒng)一由物業(yè)公司實(shí)施，企業(yè)入駐時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十一條產(chǎn)業(yè)園承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常保潔和安全生產(chǎn)等工作，由入駐單位負(fù)責(zé)。
第二十二條產(chǎn)業(yè)園入駐單位用水、用電、通訊等費(fèi)用由承租企業(yè)承擔(dān)，區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域的供水、供電、消防、路燈、通訊等設(shè)施，由物業(yè)公司會(huì)同供水、供電、通訊等單位共同管理。入駐單位要自覺(jué)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
第七章退出機(jī)制
第二十三條入駐鹽田區(qū)氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)出現(xiàn)下列情形之一的，由區(qū)發(fā)展改革局責(zé)令退出：
（一）欠繳、少繳租金及其他費(fèi)用的，區(qū)物管中心在書(shū)面通知入駐企業(yè)繳納欠款2個(gè)月內(nèi)仍未支付欠款的；
（二）產(chǎn)業(yè)園入駐之日起6個(gè)月內(nèi)未按期投入運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，取消相關(guān)優(yōu)惠政策，自動(dòng)終止租賃合同，不再退還其所繳納的保證金并收回用房；
（三）停工、停業(yè)時(shí)間達(dá)半年以上的：
（四）不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，利用產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行非法活動(dòng)的；
（五）不按環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)使用，嚴(yán)重污染周邊環(huán)境，限期不改正的；
（六）不按有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行建設(shè)使用，造成重大安全隱患，限期不改正的；
（七）違反有關(guān)規(guī)定私自轉(zhuǎn)讓、出租、使用產(chǎn)業(yè)園用房，限期不改正的。
第二十四條企業(yè)申請(qǐng)退出產(chǎn)業(yè)園程序如下：
（一）企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)清繳納相關(guān)費(fèi)用后，向區(qū)發(fā)展改革局提出退出產(chǎn)業(yè)園申請(qǐng)及提供相關(guān)材料。
（二）獲批退出的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備、人員、現(xiàn)場(chǎng)等清理工作，以及完成內(nèi)外修繕、廣告拆卸等，物業(yè)公司派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，履行用房交接手續(xù)。
（三）對(duì)退出產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，企業(yè)原來(lái)投入的裝修、改造和購(gòu)買設(shè)備的投入資金，不予補(bǔ)償。
第八章監(jiān)督與檢查
第二十五條產(chǎn)業(yè)園入駐單位不得有隱瞞真實(shí)情況、偽造有關(guān)證明等騙租行為。承租單位不得有擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變其原有使用功能等不按租賃合同約定使用行為。未經(jīng)區(qū)發(fā)展改革局研究批準(zhǔn)，入駐單位不得開(kāi)展孵化器，創(chuàng)客、共享辦公等引入第三方的業(yè)務(wù)。產(chǎn)業(yè)園租賃合同及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等文件應(yīng)當(dāng)包括但不限于對(duì)本條相關(guān)權(quán)責(zé)予以明確約定。
第二十六條區(qū)發(fā)展改革局和區(qū)物管中心應(yīng)對(duì)入駐單位日常使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)入駐單位存在第二十五條所列行為及其他違規(guī)或違法行為的，可采取取消單位入駐資格、終止租賃合同、追繳優(yōu)惠租金等措施。涉嫌違法犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第二十七條區(qū)發(fā)展改革局應(yīng)組織區(qū)物管中心對(duì)產(chǎn)業(yè)園入駐單位合同履約情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議指標(biāo)完成情況等開(kāi)展定期檢查和隨機(jī)抽查，并開(kāi)通舉報(bào)渠道，及時(shí)通過(guò)服務(wù)平臺(tái)公布檢查結(jié)果。
第九章附則
第二十八條本辦法有關(guān)內(nèi)容在執(zhí)行過(guò)程中，與國(guó)家和地方性法律法規(guī)不一致的，執(zhí)行國(guó)家和地方性法律法規(guī)。若遇超出本辦法之外的其他事項(xiàng)，由區(qū)發(fā)展改革局依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策另行研究。
第二十九條本辦法所稱關(guān)聯(lián)企業(yè)是指符合下列情況之一的企業(yè)：相互間持有其中一方的股份總和達(dá)到百分之二十五以上的；同為第三者擁有或控制股份達(dá)到百分之二十五以上的；企業(yè)的法定代表人相同的。
本辦法所稱的聯(lián)合體是指兩個(gè)以上的企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和程序共同申請(qǐng)入駐，且在履行入駐有關(guān)義務(wù)方面承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
第三十條本辦法所稱“以上”包括本數(shù)，“超過(guò)”不包括本數(shù)，“上年度”指自然年度。
第三十一條凡是入駐的企業(yè)應(yīng)簽訂入駐協(xié)議，本辦法是協(xié)議中不可分割的部分，具有同等法律效力。
第三十二條本辦法由鹽田區(qū)政府授權(quán)鹽田區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)解釋。
第三十三條本細(xì)則自2022年X月X日起實(shí)施，有效期至202X年X月X日。除屆時(shí)市、區(qū)產(chǎn)業(yè)用房政策有重大調(diào)整且經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議不宜按本辦法繼續(xù)續(xù)租外，在本辦法有效期內(nèi)申請(qǐng)入駐產(chǎn)業(yè)園的，原則上本辦法到期后可繼續(xù)按照本辦法規(guī)定續(xù)租。
